SIGNA 05 HGA Luxemburg - Fondsbeschreibung

Firma und Sitz der Fondsgesellschaft:

SIGNA 05/HGA Luxemburg Objekt Ikaros Immobilienfonds GmbH & Co. KG, Benrather Straße 18-20, 40213 Düsseldorf, HR A 19152

Rechtsform der Gesellschaft:

Kommanditgesellschaft (deutsches Recht)

Komplementärin:

SIGNA Deutschland 01 GmbH, Düsseldorf

Emissionsjahr:

2007

Jahr der Fondsschließung:

2009

Steuerliche Einkunftsart:

Die Fondsgesellschaft wird von der luxemburgischen Steuerverwaltung wie eine in Luxemburg beschränkt körperschaftsteuerpftichtige Kapitalgesellschaft behandelt und unterliegt der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Der einzelne Anleger muss deshalb inLuxemburg keine Steuererklärung abgeben. In Deutschland werden die Einkünfte unter Progressionsvorbehalt freigestellt.

lnvestltionsobjekt:

Bürogebäude

Mietfläche:

Nettomietfläche ca. 29.843 m²
Kfz-Stellplätze: ca. 778

Fertigstellung: 

Neubau aus dem Jahr 2004

Mieterinnen:

Deloitte S.A., Nordea Bank S.A.

Laufzeit der Mietverträge:

Deloitte S.A.: bis 14.07.2019
Nordea Bank S.A.: bis 14.03.2021

Kaufpreis gemäß Prospekt:

EUR 164,5 Mio. für den Erwerb der Objektgesellschaft,
Gesamtinvestitionsvolumen: EUR185,6 Mio.

Ausschüttung p. a.:

5,5 %